Lokalizacja mieszkania na wynajem

Lokalizacja to kluczowy atrybut podczas wyboru mieszkania na wynajem. Atrakcyjnie położonych nieruchomości poszukują różne grupy docelowe, które zainteresowane są różnymi częściami danego miasta lub regionie. Wyróżnia się trzy najbardziej istotne na polskim rynku najmu grupy klientów – studenci, turyści oraz młode osoby, rozpoczynające samodzielne życie. Łatwo zauważyć, że zupełnie inne miejsca będą interesujące dla żaków, a inne dla wczasowiczów. Jak lokalizacja wpływa na wynajem w Polsce?

Najlepiej vis a vis uczelni

Pierwszy krok w dorosłość to studia, zazwyczaj w większym mieście, z dala od rodzinnego domu. Bardzo ograniczony budżet sprawia, że dla studentów poza ceną istotna jest lokalizacja blisko uniwersytetu lub politechniki, by móc szybko i w miarę możliwości za darmo dostać się na zajęcia. Studenckie stancje to zazwyczaj większe mieszkania, w których mieszka kilka osób, dlatego standard takich mieszkań nie jest wysoki. Jednak bliskość szkoły rekompensuje te braki. Uczelnie wyższe często mieszczą się na obrzeżach miast, dlatego takie nieruchomości są sporo tańsze od podobnych w centrum.

Dwupokojowe w centrum

Rozpoczynając samodzielne życie na pełen etat oczekujemy większego komfortu we własnym mieszkaniu. Pierwsza praca daje poczucie stabilizacji, dlatego można sobie pozwolić na wynajem kawalerki w pobliżu pracy lub w śródmieściu. Lokal położony w dzielnicach ościennych do centrum również sprawdzi się dla zapracowanych singli. Liczy się dostępność komunikacji miejskiej, restauracji i miejsc, w których można spotkać się ze znajomymi. Mieszkanie na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji pozwoli na przyjemne poznawania miasta także nocą.

Turystyczne apartamenty

Ostatnie lata pokazują, że w okresie maj-wrzesień większość miejsc noclegowych nad polskim morzem i w górach jest zarezerwowanych. Wynajmujący szukają odpowiedniego standardu nieruchomości oraz atrakcyjnej lokalizacji. Nawet zdecydowanie wyższe ceny nie wpływają na popyt. Mikroapartamenty w modnych kurortach szybko znajdują chętnych. Najważniejszy jest piękny widok na morze, góry czy atrakcję turystyczną oraz bliskość miejsc, które warto zwiedzić. W przypadku popularnych miejscowości rezerwację na wakacje najlepiej zrobić już na wiosnę, aby uniknąć późniejszych kłopotów i rosnących cen.